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全款120万首付30万以内在石家庄能买到什么样的房子?

三分快三 时间:2019年10月25日 07:26
2019年已经过去一半了,纵观上半年区域内房价仍是稳中有涨,刚需盘依旧关注度很高,上一篇文章小编为大家梳理了目前石家庄比较火热的几个置业板块(东三环南二环东延板块 、栾城板块、铜冶板块、正定新区板块)(点击查看石家庄下半年买房攻略),今天小编从这几个板块中选择了几个关注度高、且首付在30万以内的刚需热盘,进行的简单的对比分析,供大家参考。   一位刚刚毕业工作一年多的小伙,在高新区工作,家里的积蓄不多,准备在石家庄买套房,首付预算27万左右,能买哪?如果高新区工作,首付预算有,南二环沿线东三环板块无疑是最佳选择,但是在首付预算范围内,同时想提升居住舒适度,有没有更适合的楼盘可供选择?下面小编吐血给大家实地探盘,为大家筛选出一些兼具性价比和居住舒适性的楼盘。   如果只有120万以内的预算,在此区域置业,只能买到精装紧凑型的2居室,万科新都会和保利时光印象就是此区域一个典型的案例。   万科新都会在2019年可算是石家庄又一个销量“神盘”,从首次开盘即售罄,到目前每次加推都能引发热销,称得上此区域内购房者的置业首选。   要知道,刚需买房要做减法,30万以内的资金预算,刚需买房要解决自己最大的痛点,不能奢求太多,而万科新都会则满足了刚需的多重需求,除了加持万科一贯的全装修交付外,还是一个不折不扣的地铁房、高铁盘。不过,因为刚需的定位,居住人口较多,因此舒适性可能就要略打折扣。   此区域代表性的楼盘还有保利堂悦、润都御园、保利时光印象;保利时光印象在售2居室精装房源已经全面售罄,近日有朋友托小编帮忙找一套保利时光印象的2居室房源,经过资讯后获悉,目前没有房源,只能耐心等待清退房源,区域的火爆程度可见一斑。   整体来看,这些区域均处于三环周边或以外,与主城区距离较远,配套尚不完善,需要有一个发展周期,但是等到两三年后这些项目陆续交房时,不但地铁3号线已全线开通,石雄铁路投入运营,周边配套也将有所改善。   铜冶板块近一年热度也不断上升,随着保利城、碧桂园星荟和本地房企润江翡丽公馆、福临名邸等众多刚需楼盘的集中销售,此区域也成为刚需置业的聚集地,单价相比南二环东延板块有一定优势,因此同样的总价120万可以买到3居室,从实用角度方面有所提升。   交通方面,该板块虽然地处西南三环之外,但实际距离并不如想象般遥远,交通也比较便利,但是与南二环东延地铁三号线相比,交通还是有所欠缺。   配套方面作为刚需板块,配套问题一直是一个短板,但是价格正是能满足刚需预算,随着市区人口外溢,城市的框架也在不断的外延,配套方面的短板一定会在一段时间内逐步补齐。   瀚正御璟城是北部新城,乃至整个栾城区性价比最高的楼盘之一,销售价格一直保持稳步上升的态势,所以以它举例,同样的总价预算120万,在栾城区可以选择一个舒适度相当高的洋房户型。   距离问题现在看来不是问题,新开通的太行大街拉近了栾城区与主城区的距离,更何况,瀚正御璟城的首付低至30万以内。首付30万,可以拿下一套115㎡-118㎡的四居洋房,新风系统,净水系统,这些都是洋房产品的标配。可谓性价比超高。   再说说北部新城,栾城区除了刚刚地产大鳄拍地进驻308以西的区域外,目前最火热、最具发展潜力的就是北部新城的位置,北部新城位于栾城区主城区发展轴线上,交通便利,区位优势明显。从区位上分析,北部新城起到连接栾城老城区与石家庄主城区的作用,它即可以享受老城区的成熟配套又可以快速到达主城区。   2018年栾城区政府工作报告中明确提出,“推进文博中心建设和北十里铺、北五里铺等棚户区改造,加快推进航空航天乐园、星级酒店、新城吾悦广场等一批高端服务业项目建设,打造城市新地标。这个计划占地10平方公里,重金打造的北部新城,将有效承接石家庄主城区(裕华区、开发区)外溢人群。   随着栾城区新城区4宗土地的成功出让,全国排名前十大房企已有3家落子栾城,未来将有更多的房企跃跃欲试。
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  文章标签:2019栾城北部新城
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